2017年行情回顾:整体微跌,走势二八分化。餐饮旅游2017年整体小幅下跌3.5%,二八分化明显:蓝筹上涨,小票齐跌。剔除次新股外,全年仅三只个股上涨,其中首旅酒店(41.7%)、锦江股份(11.6%)。中信三级细分行业中,结构性分化明显,仅免税子行业上涨103.3%,景区、酒店、餐饮分别下跌18.6%、30.5%、30.2%。
18年投资策略:重点配置基本面持续向上的连锁酒店,根据长端利率变化择时配置景区板块,看好政策红利持续释放的免税行业。重点推荐公司,连锁酒店板块:锦江股份、首旅酒店。自然景区:黄山旅游。人文景区:中青旅、宋城演艺。此外重点关注估值进入合理区间的北部湾旅。
酒店行业:连锁酒店是我们18年最看好的子板块,基本面持续好转。连锁酒店的投资价值将逐步从酒店经营能力向品牌输出能力转化。行业基本面将会持续向上:1.微观上连锁酒店显著更高的运营效率和经营业绩,使得连锁酒店不断整合单体酒店,在宏观上的体现就是历年连锁化率的不断提升;2.目前我国经济、中、高端酒店供需错配,加上消费升级导致的对中端酒店的需求快速上升,中端酒店整体处于供不应求的状态。根据我们的推算,中端酒店目前至少有50%以上的扩张空间;3.核心城市的合适用于改造为酒店的物业已经越来越稀缺,核心城市的酒店扩张受限,而需求每年仍以8%左右的速度持续上涨,导致核心城市将出现“卡位红利现象”,核心城市RevPAR将持续上扬,连锁酒店在核心城市的提前布局将享受卡位红利。4.中美比较来看,中国酒店集团平均ROE仍然落后于美国,中国酒店集团在加盟占比、规模效应等方面仍有较大提升空间,中国酒店集团仍处于成长阶段。
景区行业:18年景区行业择时的重要性将重于择股,重点关注黄山旅游、峨眉山及次新股天目湖。2017年人文景区与自然景区的扩张分化明显,人文景区扩张增速显著高于自然景区。短期内景区受最大承载量和高铁通车两方面因素的影响;长期看自然景区以全域旅游为扩张路径,而人文景区则可快速进行异地复制。我们认为2018年景区基本面仍将保持平稳,投资策略以择时>择股为主。根据过去的数据来看,景区类上市公司的估值水平与利率水平呈反向关系,利率低时估值水平高,利率高时估值水平低。17年底五年期国债收益率达3.84%,已经处于历史高位。未来随着国债收益率水平回落,景区估值水平将逐步回升。因此我们认为2018年二季度利率边际上扬趋势结束后,是择时介入景区类股票的时机。
免税行业:过去三年我国免税市场保持了20%以上的复合增长率,未来在政策红利的驱动下,免税行业市场空间有望持续增长。2017年中免集团成功竞标6家入境免税店,加上整合日上免税,行业龙头低位进一步巩固;加上政策红利推动,中免集团有望进一步提高市占率、实现业绩提升。
出境游:行业景气程度持续向上,看好行业长期发展。最近三年出境游保持着较高的景气程度,出境游人数年均保持11.8%左右的增速,其中旅行社组织出国游>整体出境游>旅行社组织的港澳台游。出境游目的地受到国际环境、国家政策、局部事件等多方面的影响呈现结构性变化。对比韩国,我们认为国内出境游人数未来5年、10年分别可以保持7.5%、6.8%左右的复合增速,预计出境游市场未来仍将保持较高景气度。
